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区域购物中心面积在2万方-25万方之间，是西蒙地产的主力业态，2017年公司在美国持有107个，占美国项目总数的51%。二是位于远郊的奥特莱斯品牌折扣店（Premium Outlets）。奥特莱斯以露天为主，包含众多工厂折扣店和设计师品牌店，面积在1万方-8万方之间，位置主要在城市远郊或旅游景区。

（2）销售环节，多样化品牌组合、注重售后质保多样化的品牌组合满足个性化需求。霍顿的产品线分四条，包括D.R.Horton， Emerald Homes， Express Homes 和 Freedom Homes，售价从10万美元到100万美元不等。

3.1.2 低成本，通过标准化、统一采购实现通过标准化降低成本。根据哈佛住房研究中心 ，过去15-20年，以缩减成本为目的，美国住宅建筑行业呈现去定制、标准化的趋势。而龙头房企是这一趋势的引领者。帕尔迪以实行标准化配置为特长，2007年曾大幅度削减户型，将户型从2000多个减少至600多个，方便采用统一部件组装住宅，削减设计和施工成本。

原油：短线图回调有一定的空间和时间周期，达到了修正的效果，今明两日比较关键。日线有双阴之后，得配合回升收复，这样强势行情收起来就比较容易，一旦日线连续数量过多，且空间过深的话，收复起来就会比较吃力，短线则会走成震荡。小时图有轻微台阶向下修正，在不站上51.80之前，日内短线还可适当看下探。

责任编辑：梁斌 SF055摩根士丹利分析师Grace Chen称，GMV增长放缓，销售规模下降及投资加速导致毛利变小，将对今年和明年剩余时间的业绩造成压力。预计其他分析师的预期也会下调，股价将在近期内继续承压，维持平配评级。彭博数据：京东此前有24个买入、14个持有评级，没有卖出评级，40美元的平均目标价比最近收盘价高48%

高杠杆和二级市场出售策略极大提高了资金效率，以霍顿为例，2017年末金融部门净资产仅3.3亿美元，借入短期借款4.2亿美元，发放了2.7万份按揭贷款，按本公司销售均价计算总价值达80.6亿美元。3.2 美国房企业务模式之REITs：高杠杆收购、长期持有核心资产